2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
80.7万円/㎡
前年比+23.9%
大阪市阿倍野区
100.5万円/㎡
前年比+13.1%
阿倍野松崎町レジデンス
大阪府大阪市阿倍野区松崎町三丁目
/ 阿倍野駅 徒歩4分
2012年築 / 14階建 / 74戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
36.4
割高
推定相場価格より14.8%割高
相場
6,950万円
90.7万円/㎡
4,684
6,195
7,705
9,216
AI査定結果
推定相場価格
6,950万円
90.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,195万円〜7,705万円
80.8万円/㎡〜100.5万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年8月1日
阿倍野松崎町レジデンス
7,980万円（104.1万円/㎡）/ 14階 / 76.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は84.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 7,980万円 | 104.1万円 | 14階 | 76.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/29 | 6,880万円 | 79.2万円 | 2階 | 86.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 6,980万円 | 80.3万円 | 2階 | 86.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 6,180万円 | 84.6万円 | 6階 | 73.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/11 | 8,000万円 | 104.4万円 | 14階 | 76.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 7,200万円 | 82.8万円 | 9階 | 86.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 7,500万円 | 86.3万円 | 9階 | 86.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 5,980万円 | 78.0万円 | 5階 | 76.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/11 | 7,500万円 | 86.3万円 | 9階 | 86.91㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/25 | 7,600万円 | 87.4万円 | 9階 | 86.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 5,980万円 | 78.0万円 | 13階 | 76.63㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/28 | 5,980万円 | 78.7万円 | 5階 | 76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 5,980万円 | 78.0万円 | 5階 | 76.63㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/30 | 8,000万円 | 92.0万円 | 9階 | 86.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 5,580万円 | 74.6万円 | 12階 | 74.76㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は83.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 阿倍野松崎町レジデンス 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅4分 | 7,980万円 | 104.1万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/18 | ジェイグラン阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅5分 | 6,480万円 | 88.7万円 | 73.06㎡ | 2SLDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 100戸 | RC |
| 2024/04/29 | ユニハイム阿倍野松崎町レジデンス 大阪市阿倍野区松崎町四丁目 | 文の里駅5分 | 6,980万円 | 86.5万円 | 80.65㎡ | 2LD・K | 12階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/06 | ユニハイム阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 文の里駅6分 | 5,500万円 | 81.6万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/16 | パレ・グラン阿倍野三明町 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅6分 | 7,380万円 | 81.3万円 | 90.76㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/15 | ザ・パークハウス阿倍野三明町 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅6分 | 5,980万円 | 85.2万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 99戸 | RC |
| 2024/06/23 | グランアッシュ阿倍野美章園 大阪市阿倍野区美章園二丁目 | 美章園駅1分 | 5,780万円 | 79.2万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 71戸 | RC |
| 2024/01/13 | プレミスト阿倍野昭和町駅前 大阪市阿倍野区昭和町二丁目 | 昭和町駅3分 | 5,680万円 | 81.9万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 117戸 | RC |
| 2025/03/04 | LeJADENISHITANABE 大阪市阿倍野区阪南町五丁目 | 西田辺駅4分 | 4,980万円 | 80.8万円 | 61.63㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.9%上昇、大阪市阿倍野区では13.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.1万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して3.6%割高です。
販売中の類似マンション
トーカンマンション帝塚山
大阪府大阪市阿倍野区万代一丁目
御堂筋線 / 姫松駅 徒歩 6分
1978年築 / 9階建 / 39戸 / RC造
アルス帝塚山
大阪府大阪市阿倍野区帝塚山一丁目
阪堺電気軌道上町線 / 姫松駅 徒歩 6分
1996年築 / 5階建 / 90戸 / RC造
あべのベレーザ
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
地下鉄谷町線 / 阿倍野駅 徒歩 2分
1996年築 / 14階建 / 134戸 / SRC造
メゾン鶴ケ丘
大阪府大阪市阿倍野区西田辺町二丁目
JR阪和線 / 鶴ケ丘駅 徒歩 1分
1979年築 / 8階建 / 23戸 / SRC造
エスリード帝塚山
大阪府大阪市阿倍野区帝塚山一丁目
阪堺電気軌道上町線 / 姫松駅 徒歩 3分
2008年築 / 5階建 / 76戸 / RC造
東急ドエル・アルス阿倍野丸山通
大阪府大阪市阿倍野区丸山通二丁目
地下鉄谷町線 / 阿倍野駅 徒歩 12分
1997年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
コープ野村阿倍野相生通2号棟
大阪府大阪市阿倍野区相生通二丁目
阪堺電気軌道阪堺線 / 天神ノ森駅 徒歩 5分
1985年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
イトーピア北畠
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町
阪堺電気軌道上町線 / 北畠駅 徒歩 3分
1996年築 / 7階建 / 100戸 / RC造
阿倍野シティハイツ
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目
JR大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩 6分
1990年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造